契税收费标准(沈阳契税收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房屋契税2022年收费标准怎么计算
- 2、契税收费标准
- 3、办房产证契税2022年收费标准
- 4、国家房屋契税征收标准
- 满仓进城电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一年级下册语文电子课本(北师大版一年级下册语文电子课本) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查个人房产 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无限流小说排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 氟化工股票(氟化工股票有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳方特东方神画(四川绵阳方特东方神画) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国音乐金钟奖(中国音乐金钟奖几年举办一次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉前十强 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产洗面奶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 满仓进城电视剧(满仓进城电视剧免费观看) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房屋契税2022年收费标准怎么计算
1、如果建筑面积是在90平方以下的,而且也是买家的之一套房,只需要缴纳1%的契税就可以了。
2、如果房子面积在90平方到100平方之间,按照第二档次1.5%进行缴纳。
3、如果房子的面积超过了144平方,直接按照3%的更高档次的契税进行缴纳。此外新房子的性质也会决定房子的契税,比如购买的房子是一套商品之间按照更高档进行缴纳。
2022年房屋契税包括哪些费用
主要税种包括契税、营业税、个人所得税、土地税、印花税。急,按照买的房子情况不同,不是的税都要交的,按规定也不是的都是买方交,但是你懂的,后都是买方的。
1、契税买方按照交易总额的3%缴纳,首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。
2、税率5.6%,卖方缴纳。根据刚发的新政,满2年的普通住宅免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收,这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价。
3、个人所得税,按交易差额的20%征收(相当高的税率),卖方缴纳。满五唯一的住宅免征,所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房。
4、印花税,买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征
5、土地税,卖方按交易总额1%缴纳,普通住宅免征,非普通住宅满2年免征。
拓展资料:不交契税会有什么后果
1、对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
2、对于提取住房公积金,一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证,下同),只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的,可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心咨询。
法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条?契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
契税收费标准
法律分析:契税收取标准是:房屋90平内的契税按1%的税率收取、农村户口免征;房屋90平~140平内的契税按1.5%的税率收取;房屋超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率收取。
法律依据:《契税暂行条例》 第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
办房产证契税2022年收费标准
房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行:
1、首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%;
2、二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;
3、新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。
但北、上、广、深四个一线城市暂不实施上述规定中的第二项契税,也就是对于个人购买家庭第二套改善性住房的相关内容要求,主要还是因为一线城市尚且处在限购的影响当中。
房屋契税什么时候征收
每个地方都有不尽相同的规定,有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税,有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要缴滞纳金的。
按《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天,或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说,按照相关的规定,契税在可房产证办理当日起缴纳就可以了。
契税谁交
契税由购买不动产的买受人交。
具体来说,在经济活动的过程中都是有卖方缴纳相应税款的,即“卖方纳税”。像我们常见的增值税、消费税以及企业所得税等。而契税比较特殊,在土地、房屋的归属权发生转移时,有实际购买人缴纳税款,即“买方纳税”。
从缴纳契税的目的来看,就是为了使新的产权所有人拥有不动产的产权。并且获得纳税证明,从而有了法律保护的依据。毕竟,没有缴纳契税,相应的产权证明是不能进行登记的。
国家房屋契税征收标准
【法律分析】:国家房屋契税征收标准如下:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3.以下情况按照3%缴纳,144(含144平)平方以上、不是首次购房、车库、非普通住宅。房屋契税是国家规定在房屋买卖中必须要交纳的税收,不管是商品房还是存量房的买卖都需要缴纳,这由国家来收取。房屋契税通常是按照合同中所表明房屋价款的一百分之一点五的税率征税,这里不包括房交会契税优惠。房屋契税应缴范围包括了土地使用权出售、赠予和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。
【法律依据】:《中华人民共和国契税法》第三条_契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
契税收费标准时隔1年,三星智能机在华占有率重回1%下辖地区今天天气
GitHub遭攻击!黑客给出十天限期周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城东派出所(城东派出所属于哪个街道) - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆(少女馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 浙大财务(浙江大学 财务) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 离我最近的宠物店(离我最近的宠物店湘乡) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 父亲节哪天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 周边旅游景点大全(周边旅游景点大全排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清扬是哪个国家的品牌(清扬品牌优势) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医疗保险交多少年 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 万茜个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩向东扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人如何购买国债(个人如何购买国债期货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南 - 鸿海伟业生活资讯网
- 去香港要办签证吗(去香港要办签证吗多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 慈善中国(慈善中国官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人才网官网(成都人才网官网职称) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机公积金下载(手机公积金下载官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园(新都斑竹园耍妹儿的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 糯米果果 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开封有什么好玩的地方(开封有什么好玩的地方旅游景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 亦舒的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甘孜酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会(中国教育协会发的证书是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房租赁合同范本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国一线女装10大品牌(中国一线女装10大品牌玖姿) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51活动(51活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工伤保险条例解读(工伤保险条例解读未足额缴纳工伤保险,不足65岁的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全球10大名校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省博物馆(四川省博物馆开放时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 血压计排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家地震台网(中国地震台网实时查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 区县(区县法院院长什么级别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亦舒的小说(亦舒的小说喜宝) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小米之家地址(小米之家地址成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都有几个区几个县 - 鸿海伟业生活资讯网
- 魔方教程公式口诀七步 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都马自达(成都马自达4s店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 更低工资调整(全国更低工资调整) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川藏线自驾游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冠状病毒最新消息(江苏省新型冠状病毒最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伍佰经典老歌(伍佰经典老歌曲大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保缴纳标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国到底有多少个省 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市 *** (成都市 *** 辅警) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 互联网公司的这项传统福利可能要烂尾了“股神”巴菲特:金钱买不到快乐 我喜爱的是这些 | 23~26 ° |
2 | 姑娘出嫁,拿一套房子做嫁妆!男方却说“太不要脸”!王稼琼任北京交通大学校长 宁滨不再担任(简历) | 23~25 ° |
3 | 《青春与祖国同在》微电影 重温百年前激情燃烧岁月世园之旅的奇妙和魅力 | 23~25 ° |
4 | 国家卫健委:应尽量避免学龄前儿童使用手机和电脑旅游途中冲动消费后悔了?这个城市可30天无理由退货! | 23~25 ° |
5 | 要不要建大型对撞机?杨振宁:盛宴已过!视频 | 苏州《都挺好》取景地成热门景点 道路被迫封闭 | 23~25 ° |
6 | 让青春在民族复兴奋斗中飞扬苹果或将大规模生产iPhone XE | 23~25 ° |
7 | 震撼大片来袭!121岁的北大正青春!四代人同唱这首歌世园会用大数据“导游”,让游客进得来出得去 | 20~25 ° |
8 | "宠粉"重庆的基本操作:五一节封桥给游客看夜景拍照云南腾冲市发生2.7级地震 部分网友反馈震感明显 | 20~25 ° |
9 | 日本皇宫上空出现不明灯光闪烁 警方展开调查要不要建大型对撞机?杨振宁:盛宴已过! | 17~25 ° |
10 | 特朗普罕见给普京打电话,朝鲜随后试射导弹时隔1年,三星智能机在华占有率重回1% | 12~25 ° |
1 | 担心成靶子!台海巡士兵:出任务最怕配合台军导弹试射时隔1年,三星智能机在华占有率重回1% | -24~-12 ° |
2 | 冲突升级!以色列回击加沙火箭弹袭击 致4人死亡广西一培训机构老师猥亵学生 已被检察院批捕 | -24~-9 ° |
3 | “五一”节后,送你7个好消息!点击查收!泰国十世王大赦天下!这些犯人可出狱 | -23~-12 ° |
4 | 美国驻华大使馆一高级专员今天早上突然死亡XR续航跟宣传差一半?苹果:跟测试方法有关 | -23~-8 ° |
5 | 习近平向泰王国国王哇集拉隆功致加冕贺电三大运营商联合整治骚扰电话 要根治还需法律“亮剑” | -20~-8 ° |
6 | 微纪录片 | 无奋斗,不青春再上25天班又是小长假 今年还有这些假期在等你! | -20~-8 ° |
7 | 100年前的90后告诉我,他们也找不到对象要不要建大型对撞机?杨振宁:盛宴已过! | -20~-5 ° |
8 | 雷军自曝25年前旧照 网友发现端倪德国警方摧毁全球第二大暗网交易平台 | -19~-10 ° |
9 | 直播 | 巴菲特!芒格!2019股东大会Uber和Lyft司机大面积“停摆”困局难破 | -18~-12 ° |
10 | 不怕脏和累 一干三十年返程注意了!大风等天气将提前结束假期火速"上岗" | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | “假宫颈癌疫苗事件”启动问责机制 查封药品彻查来源盘点五四青年奖章体坛人物:武大靖携苏炳添展示中国速度 | 7优 |
2 | 《国家相册》第二季第2集:青春的接力应急管理部暗访山东化工园:重大隐患17处值班领导离岗 | 7优 |
3 | 苹果或将大规模生产iPhone XE美国一架波音737着陆失败冲入河中 机型与埃航坠机事故相同 | 7优 |
4 | 中国是不是“对手”?美媒:拜登和特朗普看法都是错的山西现实版“盲井案”7年11条人命 6名嫌犯4月被枪决 | 7优 |
5 | 那些横空出世又快速陨落的互联网巨头孩子刚满一岁 新西兰女总理宣布和电视主持人订婚 | 7优 |
6 | 爬黄山挤哭,小学生吐槽不如回家写作业民进党创党大佬通缉在逃 失踪一年后突然在"总统府"现身 | 7优 |
7 | XR续航跟宣传差一半?苹果:跟测试方法有关五角大楼又泼脏水:中国靠“偷”获得尖端军事技术 | 7优 |
8 | XR续航跟宣传差一半?苹果:跟测试方法有关美国一架波音737着陆失败冲入河中 机型与埃航坠机事故相同 | 7优 |
9 | XR续航跟宣传差一半?苹果:跟测试方法有关西方媒体称挪威海域发现俄罗斯"间谍" 俄媒:你们想多了吧? | 7优 |
10 | AI时代青年梦 百度大脑AI虚拟主持人首次亮相央视五四晚会快递业从春秋进入战国!寄东西会更便宜吗? | 7优 |
1 | 泰国国王接过五大皇家“圣器”正式加冕 新王后跪地受册封优酷(杭州)法定由杨伟东变更为朱顺炎 | 381严重 |
2 | SpaceX推迟发射龙飞船 此前爆炸原因出炉步长制药董事长赵涛:女儿留学资金与公司无关 | 324严重 |
3 | 德国警方摧毁全球第二大暗网交易平台大咖云集!央视五四晚会节目单曝光 | 273重度 |
4 | 不怕脏和累 一干三十年四川厅官青理东受审:任汶川书记期间造成国家损失超千万元 | 270重度 |
5 | XR续航跟宣传差一半?苹果:跟测试方法有关优酷(杭州)法定由杨伟东变更为朱顺炎 | 269重度 |
6 | 盘点五四青年奖章体坛人物:武大靖携苏炳添展示中国速度网上现“代吵架”业务,技术过硬包吵赢,方言要加钱 | 257重度 |
7 | 《国家相册》第二季第2集:青春的接力琼海市纪委对“海南一医院违规接种九价宫颈癌疫苗”问责 | 256重度 |
8 | 华为正与高通谈判专利和解纳德拉:微软突破万亿美元市值“没有意义” | 229重度 |
9 | 英国地方选举初步结果显示两大主要政党纷纷遭重挫五角大楼又泼脏水:中国靠“偷”获得尖端军事技术 | 229重度 |
10 | 担心成靶子!台海巡士兵:出任务最怕配合台军导弹试射魅族否认最大股东变更 | 226重度 |