买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
烤箱预热多长时间 - 鸿海伟业生活资讯网
-
窗户材质(窗户材料) - 鸿海伟业生活资讯网
-
欢颜床垫 - 鸿海伟业生活资讯网
-
厦门莲花山(厦门莲花山森林公园门票) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都东站在哪里(成都东站在哪里坐地铁) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都职业(成都职业高中) - 鸿海伟业生活资讯网
-
画中画相机(画中画相机下载) - 鸿海伟业生活资讯网
-
限号成都(疫情限号成都) - 鸿海伟业生活资讯网
-
龙阳安全门(龙阳安全门锁使用说明) - 鸿海伟业生活资讯网
-
坐高铁能带宠物吗 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付北大人民医院通州院区主体已封顶 今年开诊!下辖地区今天天气
除了买表,钟表之国瑞士还能怎么玩?周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国律师查询平台(全国律师网查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么看无线网密码(苹果笔记本怎么看无线网密码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杜鹃花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油漆辅材 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都交警 *** (成都交警 *** 号码多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐(法式西餐图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人怎么买公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五粮液机场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烤漆玻璃(烤漆玻璃背景墙效果图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川西旅游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车(国产电动车标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 盛屯发债(盛屯发债什么时候上市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玉米王 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吴越个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 崇州街子古镇(崇州街子古镇一日游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园(长沙北山森林公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厦门莲花山(厦门莲花山森林公园门票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅(福建省社保服务大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 假斯文(假斯文by二狮百度云) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳排名之一的驾校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 易研考研 - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户材质(窗户材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 耐火泥(耐火泥多少钱一公斤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 碳粉盒怎么加粉(打印机碳粉盒怎么加粉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么的气味 - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚办理流程(天津离婚办理流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厕所防水怎么做(卫生间防水步骤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 记忆棉是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 4号线地铁(4号线地铁站点线路图北京) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修瓷砖怎么选择 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华为应用锁在哪里设置 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省交易中心(四川省交易中心 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗碗机工作原理(洗碗机工作原理视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游贴士 - 鸿海伟业生活资讯网
- 残疾人卫生间(残疾人卫生间安全扶手) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春天赏花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桥洞力学板(桥洞力学板 骗局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地漏堵了怎么办(空调地漏堵了怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香草天空 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都交通管制(成都交通管制路段有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 淋浴房最小尺寸(钻石型淋浴房最小尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 崇州街子古镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省交易中心(四川省交易中心 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成南高速扩容(成南高速扩容中标单位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蚕丝被的保养 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![抹面胶浆 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v109t.ourcoda.org/images/567755.jpg)
![中考喜报 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v109t.ourcoda.org/images/142257.jpg)
![黑色怎么调(黑色怎么调出来 丙烯颜料) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v109t.ourcoda.org/images/288738.jpg)
![国内音乐学院排名 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v109t.ourcoda.org/images/880247.jpg)
![书柜款式 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v109t.ourcoda.org/images/691717.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 杜特尔特对中国保证:不允许核武器在菲律宾出现中国舰队纵横东印度洋猛烈开火 | 23~26 ° |
2 | 哪些行业最赚钱?增长最快?毛利率最高?8张图速读透视|北欧的血统 吉利最强轿跑SUV星越 | 23~25 ° |
3 | 美财长称中美经贸谈判已进入最后阶段 外交部回应扬州瘦马:桥边的凄惨群体 | 23~25 ° |
4 | 【杭州美食生活】黑牛の..自卑微中崛起逆天改命 | 23~25 ° |
5 | 出于对中国这个伟大国家的尊重,我觉得有必要跟大家宣布关于 我放赵丽颖微博取关前经纪人黄斌 | 23~25 ° |
6 | 深圳买家收购设计师品牌Jason Wu上博新展灼烁重现十五世纪中期景德镇瓷器大展 | 23~25 ° |
7 | 外国网友又被中国挖掘机技术惊呆了:这是杂技吗?吃榴莲后开车?警方证实:吃榴莲会被查出酒驾 | 20~25 ° |
8 | 环球时报:应该对此保持警惕北卡罗来纳大学突发枪击 | 20~25 ° |
9 | 获知学校“连玩”12天 小学霸:不如做试卷恭喜!孙杨一小时双冠 | 17~25 ° |
10 | “暮光女”捧水杯表情严肃传闻下代iPhone将标配快速充电器 希望这次是真的 | 12~25 ° |
1 | 做一个不一样的网红--榴..核心算法缺位 中国人工智能发展面临"卡脖子"窘境 | -24~-12 ° |
2 | 《全境封锁2》测试服更新新世相:我最亲密的爱人,谢谢你,曾经让我心动.. | -24~-9 ° |
3 | 黑老大及“五大弟子”落网:“打杀”滇川两省五县服务员神似《权游》“小恶魔”爆红 | -23~-12 ° |
4 | 幼儿园保育员拽孩子头撞滑梯 教育局:辞退山东青岛全国爱鸟周春光中的火烈鸟 | -23~-8 ° |
5 | 与韩国瑜同台完毕 郭台铭赴美将与特朗普会谈学校登记家长公职信息? | -20~-8 ° |
6 | 手机店老板早上一开门傻眼 200多部iPhone没了纪念达芬奇逝世500周年男子用拖拉机画了一幅画 | -20~-8 ° |
7 | 《纪元1800》销量创系列之最起底“神药”曹清华胶囊:1盒1408元 广告违法曾被罚 | -20~-5 ° |
8 | 刚从希腊的这座海岛回来圣经欧尼教你夹睫毛更翘哦 | -19~-10 ° |
9 | 出于对中国这个伟大国家的尊重,我觉得有必要跟大家宣布关于 我放组图:《生活大爆炸》杀青主演不舍落泪 长寿美剧历经12年将落幕 | -18~-12 ° |
10 | 考生福利:如何报志愿?期待下一只百倍大牛股的诞生 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 为爱穿越龙门山活动在川正式启动大疆痛下反腐狠手:涉案百余人 损失超10亿 | 7优 |
2 | 日本新天皇德仁即位 继承三神器和国..新城事 | VOL1:Stylist的时尚周末 | 7优 |
3 | 服务员神似《权游》“小恶魔”爆红4月科学流言榜:超级真菌被美国列为"紧急威胁"? | 7优 |
4 | 传闻下代iPhone将标配快速充电器 希望这次是真的蔡英文追近与赖清德的民调差距 被讽“菜鸡互啄” | 7优 |
5 | 雷克萨斯拟在中国等地推出首款纯电动车董其昌 何以影响三百年的中国书画史? | 7优 |
6 | 警方证实:吃榴莲后开车会被查出酒驾雷克萨斯拟在中国等地推出首款纯电动车 | 7优 |
7 | 克里森:赌王家的时尚千金,又和男明星走到了一.."救命药"硝酸甘油涨数倍还买不到 谁在借机揩油? | 7优 |
8 | 钴曾被疯抢如今价格腰斩 连累寒锐钴业市值蒸发275亿美国曝光核武库规模:共3800枚 现役1750枚 | 7优 |
9 | “暮光女”捧水杯表情严肃世界最大跨度无砟轨道高铁桥在皖合龙 | 7优 |
10 | 幼儿园保育员拽孩子头撞滑梯 教育局:辞退意媒:中国!里皮回来了 已和足协谈妥条件太诱人 | 7优 |
1 | 中学统计学生家长任职情况 区教育局:将叫停什么样的床睡得比较舒服 | 381严重 |
2 | 日本新天皇德仁即位 继承三神器和国..中国在太空有大动作?美国人惊呼:我们时间不多了 | 324严重 |
3 | 日本进入"令和"时代 组图回顾德仁天皇生平为基层干部减负出“实招” 你get到了吗? | 273重度 |
4 | 蔡琴不避讳大方回应死讯乌龙:谢谢你们让我复活永王之乱大背景下的李白生死之谜 | 270重度 |
5 | 意象江南聚中国美术史现代艺术大家作品诸天至尊:纨绔与英雄之差 | 269重度 |
6 | 日本新天皇刚刚即位 首先面临两大困扰易宪容:中国经济“猪周期”,是什么含义与影响 | 257重度 |
7 | 杜特尔特对中国保证:不允许核武器在菲律宾出现一个都不能少:六老汉治沙 | 256重度 |
8 | “五一”假期首日 逛世园会S2线列车上午趟趟满员体彩2056万得主露脸兑奖 闹市区公开“讲解”-图 | 229重度 |
9 | 即位大典皇后缺席 女大臣却破天荒去了超自然大英雄再续神奇 | 229重度 |
10 | 诗佳秀善蕙润防晒亮彩气垫粉底评测这个季节 全国最美的地方就被他们承包了 | 226重度 |